Contrazione del mercato immobiliare nel III trimestre 2023 ecco l’analisi dell’Osservatorio OMI.
Questo è quanto si apprende dalla nota trimestrale dell’Osservatorio OMI dell’Agenzia delle Entrate evidenzia una continua contrazione del mercato immobiliare nel III trimestre dell’anno, con un significativo calo del 10,4% delle compravendite rispetto allo stesso periodo del 2022. Le transazioni immobiliari si sono attestate a 157 mila abitazioni, registrando una diminuzione di circa 18 mila unità rispetto all’anno precedente. Questa tendenza negativa coinvolge tutte le regioni del Paese, senza eccezioni, con il Sud che mostra una riduzione del 7,3%, distribuita equamente tra comuni minori e capoluoghi.
Nel III trimestre 2023, l’acquisto di circa 12.600 nuove abitazioni rappresenta l’8,1% del totale delle compravendite, evidenziando una flessione rispetto al periodo analogo del 2022. In particolare, si osserva un calo tendenziale del 16% negli scambi di abitazioni di nuova costruzione, seppur meno marcato rispetto al trimestre precedente. Nel corso degli anni, si è verificato un costante declino delle compravendite per le nuove abitazioni, passando da quasi 26.000 stimate nel 2011 a circa 14.000 nell’ultima rilevazione trimestrale. La curva dei dati destagionalizzati mostra un calo più pronunciato fino al 2015, con una successiva stabilizzazione e una leggera crescita nel 2021 e 2022, seguita da una nuova flessione all’inizio del 2023.
