Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto Asset è stata ufficializzata la proroga del Superbonus 110% per edifici e villette unifamiliari sino al 31 dicembre 2023 a patto che sia stato svolto almeno il 30% dell’intervento complessivo al 30 settembre 2022. Invece è definitivamente sfumata l’ipotesi di una proroga dell’agevolazione al 110% o al 90% per i condomini.
Quindi: il Governo con questa proroga ha concesso tre mesi in più per il completamento dei lavori già avviati, una proroga che può aiutare coloro che hanno incontrato difficoltà e ritardi nei cantieri.
Mentre, per quanto riguarda i condomini, a cuasa della bocciatura degli emendamenti che prevedevano una proroga del Superbonus al 110% o al 90% per i condomini che entro il dicembre 2023 avessero completato almeno il 30% dell’intervento complessivo. Ciò significa che dal 1° gennaio 2024 il Superbonus 110% per i condomini scenderà al 70%.
Per le villette e gli edifici unifamiliari è prevista per tutto il 2023 una detrazione del 90%, purchè:
- l’unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale;
- il beneficiario della detrazione deve essere in possesso di un reddito di riferimento, inerente all’anno precedente, non superiori i € 15.000;
- il contribuente deve possedere un diritto reale di godimento sull’immobile.
