L’Agenzia delle Entrate fornisce importanti chiarimenti in merito alle agevolazioni legate all’acquisto di un box auto, rispondendo a un quesito presentato da un contribuente tramite la rubrica online “La Posta di FiscoOggi”.
Nel caso in esame, il contribuente ha comunicato che sta procedendo con l’acquisto di un box auto realizzato da un’impresa edile. L’acconto pattuito sarà versato a breve, mentre l’atto di compravendita sarà stipulato nel 2024.
Il contribuente ha chiesto all’Agenzia delle Entrate se può portare in detrazione l’acconto versato e se è possibile effettuare il pagamento tramite assegno o bonifico.
In risposta, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, se sono soddisfatte tutte le altre condizioni previste dalla normativa pertinente, la detrazione legata all’acquisto del box auto, collegato a un’unità abitativa di proprietà del contribuente, è ammissibile anche per i pagamenti effettuati tramite bonifico durante l’anno e fino al costo di costruzione dichiarato dall’impresa. Questo, a condizione che:
- Il contratto di compravendita sia regolarmente registrato entro la data di presentazione della dichiarazione in cui si richiede la detrazione.
- Nel contratto risulti la sussistenza del vincolo di pertinenzialità tra l’edificio abitativo e il box auto.
Per beneficiare di questa agevolazione, è necessario che il pagamento avvenga tramite bonifico bancario.
Tuttavia, l’Agenzia delle Entrate specifica che, come indicato nella Circolare n. 17/E del 26 giugno 2023, è possibile usufruire della detrazione per l’acquisto del box anche se il pagamento avviene con mezzi diversi dal bonifico bancario, a condizione che:
- Il pagamento avvenga in presenza del notaio.
- L’acquirente ottenga dal venditore, oltre alla certificazione sul costo di realizzazione del box, una dichiarazione sostitutiva di atto notorio che attesti che i corrispettivi accreditati sono stati inclusi nella contabilità dell’impresa ai fini della corretta determinazione del reddito.
Infine, si ricorda che la detrazione fiscale per l’acquisto del box auto è attualmente del 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro, e deve essere ripartita in dieci rate annuali di pari importo.
